Ставки по ипотеке

11% на ипотеке заработали в октябре хедж-фонды

Компания K&S Capital Ma­nagement подготовила обзор рынка хедж-фондов за октябрь. Согласно данным исследования, лучшие результаты в октябре были у хедж-фондов, использовавших ипотечные облигации. В среднем участники рынка заработали в прошлом месяце свыше 11,6%.Октябрьский рост мировых фондовых рынков повлиял на результаты работы хедж-фондов, большинство из которых показало положительную доходность. В среднем в прошлом месяце прибыль хедж-фондов составила от 0,7 до 11,65%. Лучшие результаты

Читать далее...

Социальная ипотека молодой семье с доступной процентной ставкой

Ипотечный кредитный заем наиболее востребован и актуален среди молодых семей, так как позволяет им на выгодных условиях и при достаточности среднемесячных доходов приобретать жилую недвижимость. Молодые российские семьи, нуждающиеся в улучшении своих жилищных условий, могут получить поддержку от государства по специальной программе, касающейся обеспечения жилой недвижимостью молодых семей. Государственная помощь заключается в предоставлении социальной льготной субсидии на приобретение жилья.

Читать далее...

Ипотека беспроцентная: в чем хитрость?

Выгодны ли такие кредиты на самом деле и в чем кроется подвох, необходимо разобраться. Банк не может работать в ущерб себе, это очевидно. Таким образом, если для финансового учреждения выгоды нет, значит, реклама – это своеобразный маркетинговый ход. Если подумать логически, то можно увидеть несоответствие рекламы и условий кредитования на самом деле. На беспроцентной ипотеке банки могут заработать неплохую сумму денежных средств. Доходы финансового учреждения скрываются в комиссионных,

Читать далее...

Как повышение ставки ЦБ скажется на развитии рынка кредитования?

Повышение ставки рефинансирования Центробанком вызвало противоречивые комментарии со стороны представителей банковского сектора и регулятора. Стремление ЦБ и правительства удержать инфляцию на приемлемом уровне со вполне понятно, однако использование для этих целей исключительно монетарных методов, таких как повышение ставки рефинансирования, может негативно сказаться на росте розничного кредитного портфеля и привести к снижению потребительского спроса во многих ключевых товарных сегментах и

Читать далее...

Ипотечная ставка: тайна, приоткрытая банками

Банки привлекают клиентов всеми возможными способами, но ставки по ипотечным кредитам остаются высокими. В среднем: 11-14 % в рублях и 10-12% в долларах. А если приплюсовать к этому банковские комиссии, стоимость страховки и услуги брокеров, то нагрузка на заемщика возрастет еще. Когда же заемщик вздохнет свободнее? Об этом мы решили спросить у экспертов. Metrinfo.Ru: Вот как мы сформулировали вопросы нашим экспертам. Почему сегодня такая большая разница – между ставкой рефинансирования

Читать далее...

Ставка по ипотеке упадет до 5%

Губернатор Омской области Леонид Полежаев на совместном заседании Совета при полномочном представителе Президента в СФО в ходе обсуждения направлений развития стройиндустрии Сибири в 2008-2015 годах предложил снизить ставку по ипотечным кредитам до 5%. По его данным, в городе около 6 тысяч нереализованных квартир, в то время как обеспеченность омичей жильем остается очень низкой. Чтобы решить эту проблему, Леонид Полежаев предложил за счет инновационных методов работы снизить себестоимость

Читать далее...

Самые низкие ставки по ипотеке

Многие банки привлекают клиентов рекламными буклетами о самых низких ставках по ипотеке в их отделениях. Правда ли это? И кто может рассчитывать на подобные услуги? Для того чтобы получить самую низкую ставку по ипотеке, необходимо иметь собственные средства, которые составят половину от стоимости недвижимости. На снижение ставки также могут рассчитывать постоянные клиенты банка, которые имеют расчетный счет в данном учреждении с постоянным финансовым оборотом. В остальных случаях ставки будут

Читать далее...

ТрансКредитБанк снизил ставки по ипотеке для железнодорожников

«ТрансКредитБанк» (Москва) снизил с 1 сентября процентные ставки по программе ипотечного кредитования сотрудников ОАО «Российские железные дороги». Об этом сообщили в пресс-службе банка. Процентная ставка при предоставлении субсидии ОАО «РЖД» снижена с 11 до 10 % годовых в рублях; при кредитовании на коммерческих условиях в случае приобретения жилья на вторичном рынке недвижимости или на первичном рынке под поручительство ЗАО «Желдорипотека», НО «Фонд Жилсоципотека», ОАО «РЖД» или его

Читать далее...

Какая процентная ставка ипотеке предусмотрена программами АИЖК?

На сегодняшний день заемщики, оформляющие ипотечные кредиты в рамках программ АИЖК, могут получить средства по ставке от 7,9% годовых в рублях при покупке первичного жилья или 8,9% - в случае приобретения вторичного. Тем не менее, доля ипотечных займов, предоставляемых банками- партнерами АИЖК, в течение 2010-2011 гг. существенно снизилась Традиционно АИЖК является одним из крупнейших ипотечных кредиторов России. Агентство предоставляет займы на приобретение жилья

Читать далее...

Какая ставка по ипотеке устроит потребителей

Ныне существующие процентные ставки по ипотеке существенно выше тех цифр, на которые надеется большинство наших соотечественников. Такой вывод можно сделать на основании опроса, который был проведен порталом "Квадрум. Недвижимость России". Мы спросили нашу аудиторию о том, какая процентная ставка по ипотечному кредиту должна быть в нашей стране. Самым популярным оказался ответ ниже 4%, так считают 36% опрошенных порталом, а между тем, таких кредитов на сегодняшний день нет даже в США. Когда

Читать далее...

Ситибанк накручивает проценты

Ситибанк удивил рынок: сотрудники банка обзванивают отвергнутых ранее кандидатов на получение кредитов и предлагают им деньги под более высокий процент – до 30–35% при обычных 15–26% годовых в рублях. Тем самым банк перекрывает риски, а ленивые клиенты, если их еще не увели конкурирующие банки, могут получить заем.Ситибанк, дочерний банк международной банковской группы "Сити-групп", приступил в Москве к реализации программы по выдаче кредитов клиентам, которым банк уже успел ранее отказать в

Читать далее...

Башкирия снижает для своих жителей ипотечные ставки на 3%

Президент Башкирии подписал указ о субсидировании из федерального бюджета части расходов по ипотеке для приобретателей жилья эконом-класса. Об этом сообщил министр экономического развития республики Владимир Балабанов. «Теперь все ипотечные кредиты в республике станут на три процента дешевле, чем в целом по России. То есть три процента кредита Башкортостан будет субсидировать» - заявил он. Как уточнил Балабанов, нововведение распространяется только на случаи получения ипотеки в

Читать далее...

Ипотека: какую ставку выбрать

Слышал, что дорожает ипотека, а мы только собрались её взять. Что делать: срочно оформлять кредит, пока ставки не стали ещё выше, или ждать, пока они опустятся? А может, выбрать ипотеку с плавающей ставкой?Е. Поспелов, Нижний Новгород Отвечает вице-президент Ассоциации региональных банков России Олег Иванов: - По нашим прогнозам, высокие кредитные ставки сохранятся не более двух лет. За это время можно подкопить сумму для первоначального взноса. Например, используя обычный срочный вклад на 2 -

Читать далее...

Раскрыть эффективную процентную ставку

С 1 июля 2007 года банки вынуждены раскрывать полную стоимость своих кредитов с учетом большей части дополнительных платежей и комиссий. У банков сейчас два варианта действий. Или упразднять комиссии за выдачу, сопровождение и досрочное погашение кредита, приближая базовые ставки к эффективным. Или обнародовать реальную ставку с учетом всех дополнительных платежей и комиссий и начинать заново завоевывать клиента. По какому пути пойдут большинство банков - можно лишь предполагать. Скорее всего,

Читать далее...

Присутствие иностранных банков в Казахстане позволяет снизить ипотечные ставки

Обследование «Состояние и прогноз параметров кредитного рынка» за октябрь нынешнего года дает основание сделать вывод о том, что иностранные банки в Казахстане позволили снизить стоимость кредитных продуктов местных кредитных компаний. В третьем квартале текущего года увеличился спрос на ипотечные продукты в 59% банков. Увеличение спроса на потребительские займы зафиксировали 70% банков. Одновременно банки Казахстана отмечают обострение конкуренции в сегменте кредитования со

Читать далее...

Ипотека заморозила ставки

Впервые с начала кризиса в апреле ставки по ипотечным кредитам перестали расти, остановившись на уровне 15,5-19,8% годовых. При дальнейшем повышении ставок спрос на ипотеку упал бы до нуля, считают участники рынка, а для того, чтобы ипотечное кредитование развивалось, ставки должны быть не выше 10-15% годовыхСогласно исследованию компании "Кредитмарт", за апрель процентные ставки по ипотечным кредитам в рублях и долларах практически не изменились. Среднерыночная ставка по рублевым ипотечным

Читать далее...

Делайте ставки

На российском банковском рынке давно появился такой кредитный продукт как ипотека с плавающей процентной ставкой. Суть предложения проста: условия предоставления ссуды предполагают, что процентная ставка не зафиксирована на весь срок кредитования, а каждый раз пересматривается по истечении определенного отрезка времени, при этом непосредственное влияние на изменение ставки по кредиту оказывает колебание таких величин, как LIBOR и MosPrime. Как утверждают эксперты, заемщик, оформивший кредит в

Читать далее...

Риск - благородное дело: переменная ставка снова популярна

Ипотечные заемщики в России снова начали активно брать рискованные кредиты с переменной ставкой – доля этих кредитов в ипотечных портфелях крупных российских банков с 2009 года до настоящего времени возросла практически с "нуля" до 40%, считают участники рынка. Впрочем, не все банкиры разделяют оптимизм этой категории заемщиков – в разгар финансового кризиса 2008 года именно эти клиенты первыми подверглись риску неуплаты по обязательствам.Дело в том, что платежи по кредитам с

Читать далее...

Порядок возмещения процентов по ипотечному кредиту

Пока кредит полностью не погашен, и заёмщик выплачивает кредитору определённые суммы за пользование заёмными средствами, можно осуществить возмещение процентов по ипотечному кредиту. При этом сумма процентов берётся без учёта максимальной суммы вычета по затратам, произведённым на покупку жилья. В случае рефинансирования взятого ранее кредита с 2010 года заёмщик также имеет право воспользоваться вычетом на проценты. Ранее в подобных ситуациях возврат терялся, поскольку рефинансирующий кредит

Читать далее...

Ипотека: ставки растут

Тенденция к удорожанию ипотечных кредитов, обозначившаяся в последнем квартале прошлого года, сохраняется. Если до сих пор ставки по кредитам повышали игроки второго порядка, то теперь к ним присоединяются лидеры рынка. Банк ВТБ24 объявил об изменении процентных ставок по программам ипотечного кредитования: с сегодняшнего дня они повышаются на 0,7 п.п. Теперь стоимость займов начинается от 8,8% годовых для рублевых кредитов с переменной ставкой и от 9,9% с фиксированной.

Читать далее...

ТОП 10 банков с минимальной процентной ставкой по ипотеке

С начала 2011 года банки один за другим с гордостью рапортуют о снижении процентных ставок. Нынешние проценты по ипотеке сопоставимы с докризисными. Тем не менее, поговорка "что русскому хорошо, то немцу смерть" остается актуальной. Да и воспользоваться самыми "лакомыми" ставками смогут всего несколько процентов покупателей. На какого заемщика рассчитаны невысокие проценты? Неужели заработала поддержка ипотеки государством? Теперь и граждане со средним доходом смогут позволить себе квартиру в

Читать далее...

Ипотека: предложений стало больше, ставки снизились, лояльность банков возросла

Эксперты ждут от 2011 года дальнейшего смягчения условийВ кризисные годы (конец 2008-2009 гг.) первое, что сделали банки, – прекратили выдачу ипотечных кредитов либо установили такие жесткие требования к заемщикам и такие драконовские проценты, что отбили всякую охоту брать в долг. И вот наступил 2010 год: экономическая ситуация улучшилась, цены на жилье стабилизировались и ипотека оживилась. Что произошло на рынке ипотечного кредитования за 2010 год, какие основные тенденции преобладали и

Читать далее...

Банки поднимают ставки

Крупнейшие российские банки повышают ставки по кредитам. Уже подняли ставки или заявили о намерении их поднять восемь банков из двадцатки крупнейших кредитных организаций.Вилка повышения ставок достаточно широка - от 0,5 до 3,1 процентных пункта. Такой шаг отечественных кредитных организаций эксперты объясняют в том числе и косвенным следствием рыночной нестабильности в Европе - от держателей греческих ценных бумаг утекают капиталы. Райффайзенбанк, Юникредит Банк и Альфа-Банк объявили, что

Читать далее...

Ставки снижаются, цены растут

Очередной провал ипотеки в РоссииВ последнее время федеральные власти неоднократно озвучивали планы снижения ставки по ипотеке до 10-11%, с тем, чтобы сделать ее более доступной для россиян. Об этом, в частности, не раз упоминал премьер-министр Владимир Путин. На этой неделе слова Путина повторил помощник президента РФ Аркадий Дворкович, который высказал прогноз о снижении ставок по ипотеке в 2010 году на 3%. Мнения экспертов по поводу этой меры властей разделились. Одни считают, что снижение

Читать далее...

Эксперты считают, что прирост ипотеки в России составит 35 процентов

Такие прогнозы обнародовали специалисты банка «ДельтаКредит», которые регулярно анализируют состояние российского ипотечного рынка и стараются предсказать тенденции его развития. Председатель правления банка «ДельтаКредит» Сергей Озеров предполагает, что к концу текущего года общий объем рынка ипотеки в России вплотную приблизится к триллиону рублей. В банке «ДельтаКредит» уверены, что рост ипотечного рынка России в 2012 году составит не менее 35%, а его

Читать далее...

Не все то экономия, что под низкий процент

Разовые платежи при получении ипотечного кредита облегчат ваш кошелек лишь один раз, и такую переплату пережить легче. Но в отношении платежей постоянных стоит быть более внимательным. Даже небольшая на первый взгляд разница в сумме на деле оказывается не такой безобидной. Действительно, одно дело, когда вы раз в десять лет переплатите $200–300, а посчитайте-ка, сколько вам накапает, если вы каждый месяц будете переплачивать "всего" $50?Г лавная истина, которой нужно руководствоваться при

Читать далее...

Ипотеку снизят осенью

Российский премьер Владимир Путин в очередной раз призвал банкиров снизить ставки по ипотеке до 5-6% годовых. Еще весной этого года некоторые банки понизили минимальные ставки до 8-9% годовых по рублевым кредитам. Очередной этап массового снижения процентов, по мнению банкиров, может начаться осенью.Встречаясь в пятницу, 15 июля, с рабочими Магнитогорского металлургического комбината, обеспокоенными вопросами жилищного кредитования, премьер-министр РФ Владимир Путин заявил: «Мы должны

Читать далее...

Ипотечная ставка: тайна, приоткрытая банками

А если приплюсовать к этому банковские комиссии, стоимость страховки и услуги брокеров, то нагрузка на заемщика возрастет еще. Когда же заемщик вздохнет свободнее? Об этом мы решили спросить у экспертов. Вот как мы сформулировали вопросы нашим экспертам. Почему сегодня такая большая разница – между ставкой рефинансирования Центробанка РФ (10%) и ставками по рублевым ипотечным кредитам? Почему в долларах процент меньше, чем в рублях, хотя доллар по отношению к рублю

Читать далее...

Профи. Ставки по ипотеке продолжают расти

Эту тенденцию уже второй месяц подряд демонстрирует Индекс ФОСБОРН - показатель оптимальных предложений по ипотеке, демонстрирующий ситуацию на рынке в определенном регионе в течение фиксированного отрезка времени (в данном случае - в Москве за месяц). Тем, кто собирается брать ипотечный кредит, лучше поторопиться Индекс может служить ориентиром для потенциальных заемщиков, желающих получить жилищный кредит, а также для конкурирующих между собой банков. В основу этого показателя

Читать далее...

Банки не смогут в одностороннем порядке повышать ставки по кредитам

Естественно, банки в такой ситуации будут искать, как компенсировать свои потери – настоящие и будущие. А граждане – со страхом ждать, какие еще испытания им предстоят. В такой нестабильной обстановке большинство банков не скрывают, что могут прибегнуть к изменению условий кредитования не в пользу заемщика. Печально, но уже зафиксированы случаи, когда из-за кризиса повышались процентные ставки по кредитным договорам, заключенным ранее, а один из банков даже попросил

Читать далее...

2 1 >

Разделы сайта