Кризис и ипотека

Что делать ипотечному заемщику в кризис?

Cегодня, в разгар экономического кризиса, больше всего не повезло ипотечным заемщикам. В условиях повальных увольнений и сокращений зарплат врагу не пожелаешь оказаться на их месте. Оказаться в одночасье без работы и без средств к существованию, имея за плечами груз ипотечного кредита - это может сломить многих людей. Даже при условии сохранения работы приятного мало - банки повально повышают ставки по ипотеке. Но не надо отчаиваться, безвыходных ситуаций не бывает. В сегодняшней ситуации банки

Читать далее...

Антикризисные рецепты для ипотечного заемщика

Как продать квартиру, купленную в кредит? Может ли банк отсрочить очередной платеж по ипотеке? Пойдет ли банк на увеличение сроков займа, дабы помочь заемщику, оказавшемуся без работы и без денег? Ответы на эти вопросы искал D'.Один мой знакомый журналист из Новосибирска год назад приобрел квартиру по ипотеке. Но радость от обладания собственным жильем он перестал испытывать полмесяца назад – после того как в связи с кризисом было объявлено о снижении зарплат в его холдинге. Взятый на 15 лет

Читать далее...

Финансовый кризис парализовал ипотеку

Из-за кризиса на западных финансовых рынках банки вынуждены отказываться от привлечения финансирования для развития бизнеса. Городской ипотечный банк — "дочка" Morgan Stanley — первым среди российских банков заявил об отказе от запланированного на конец года выпуска ипотечных облигаций. Банкиры решают сложную задачу: как на стагнируемом рынке сохранить доходность и темпы роста кредитного бизнеса. Вчера первый зампред правления Городского ипотечного банка Руслан Исеев рассказал " Ъ", что банк

Читать далее...

Удастся ли выплатить ипотеку в условиях кризиса?

Российские банки в связи с кризисом начали повышать ставки по уже выданным ипотечным кредитам. Утром в среду российские СМИ сообщили о том, что подобные меры к заемщикам применил екатеринбургский СКБ-банк и готовит пермский Камабанк. И хотя спикеры СКБ-банка дали официальное опровержение такой информации, дыма без огня, как известно, не бывает.Впервые о возможности повышения ставок по уже выданным ипотечным кредитам заговорил в середине октября глава "ВТБ 24" Михаил Задорнов, аргументируя

Читать далее...

Ипотека выходит из кризиса

Хотя крах отечественной ипотечной системы, который предрекали некоторые аналитики полгода назад в связи с кризисом ликвидности на западных площадках, и не наступил, но все-таки бесследно для банковского сектора не прошел: выросли процентные ставки, стали жестче условия кредитования. Несмотря на это, спрос на ипотеку в Уральском регионе остается высоким. Но и массовым продуктом она станет еще не скоро, полагают банкиры.Осенью прошлого года казалось вполне вероятным повторение американского

Читать далее...

При грамотном подходе с платежами по ипотечным кредитам можно справиться даже в кризис

В период кризиса проблема возврата банковских долгов встает перед должниками особо остро. Просрочки платежей стали довольно частым явлением в сфере ипотечного и потребительского кредитования. Причинами несвоевременных выплат по кредиту, как правило, являются потеря заемщиком работы либо части доходов. В случае возникновения финансовых проблем, наиболее разумный вариант действий - использование всех возможностей, оптимизация и сокращение расходов, гласит экспертное мнение. Если кредитная

Читать далее...

Российской ипотеке не грозит кризис, хотя предпосылки к нему имеются

Российской ипотеке не грозит кризис, аналогичный разразившемуся кризису на международных финансовых рынках, однако многие предпосылки, которые привели к колоссальным потерям ряда ведущих американских ипотечных компаний, характерны и для российского ипотечного рынка. Об этом говорится в совместном заявлении Ассоциации строителей России (АСР) и Национальной ассоциации участников ипотечного рынка (НАУИР). В частности, как говорится в совместном обращении АСР и НАУИР, в настоящее время ведущие

Читать далее...

Ипотека: за кем придут в кризис – поручителем или заемщиком?

Жизнь – лучший учитель, хотя и жестокий. Подтверждения этой истине мы находим постоянно. Возьмем, к примеру, ипотечное кредитование и таких фигурантов данного процесса как поручитель и созаемщик. Пару лет назад многие не только не задумывались, кто это такие – некоторые даже по просьбе друзей подписывали «маленькую незначительную бумажечку», делающую их поручителям по чужим долгам. Сегодня, в период кризиса, они вряд ли в восторге от принятого тогда импульсивного решения. В любом случае (лучше

Читать далее...

И снова ипотека

Ипотечные кредиты не теряют свою популярность. На вопросы корреспондента ИА "Клерк. Ру" Андрея Соколова об этом виде кредитования ответила Алла Цытович, управляющий директор блока "Розничный бизнес" Банка Москвы. Алла, как отразится мировой финансовый кризис 2007 года на российском ипотечном рынке? Собственно говоря, он уже отразился. И его последствия мы будем чувствовать еще как минимум несколько месяцев – это отсутствие достаточного объема фондирования на международном и отечественном

Читать далее...

Как ипотечный кризис в США может повлиять на ипотеку в России

Около 60% населения в США соответствует стандартам крупных ипотечных компаний, таких как, например, “Фанни Мэй” и “Фредди Мак”. Эта группа населения имеет регулярные доходы и может подтвердить их. Когда поток надежных заемщиков закончился, банки решили увеличить свой кредитный портфель за счет так называемых субстандартных заемщиков (subprime), которые составляют примерно 20% населения. Некоторые кредитные организации стали выдавать кредиты даже тем людям, у которых были уже когда-то дефолты по

Читать далее...

Российская кризисная мозаика

Ну, как там будет "завтра-послезавтра" это еще дожить надо, а вот "сегодня" в стране России явно время жестоких чудес! Судите сами: Ипотечную квартиру арестовали за долги по оплате Такой случай произошёл в городе Красноярске: в августе 2008 года руководитель строительной фирмы приобрёл по ипотечному кредиту трёхкомнатную квартиру за 5 миллионов рублей. Рассчитав свои возможности, строительный босс, планировал выплачивать по 60 тысяч рублей ежемесячно. Однако вскоре наступил

Читать далее...

Ипотечный кризис в США мало отразится на российских ценах на жилье

В декабре 2007 году Москоммерцбанк завершил первый этап сделки по секьюритизации — продал пул закладных голландской компании Moscow Stars 2 B.V. на сумму свыше 311 млн долл. Это фактически первая попытка секьюритизации ипотечных активов, проведенная российским банком за минувшие полгода, поскольку из-за кризиса ликвидности спрос на такие облигации был на нуле. О подробностях этой сделки и текущем состоянии ипотечного рынка специальному корреспонденту ИГОРЮ ПЫЛАЕВУ рассказал первый зампред

Читать далее...

Будет ли в России ипотечный кризис?

Сегодня у нас модно кризисы отрицать: хоть там весь мир сотрясается, а в России будет все в порядке, поскольку нефть добывается и вертикаль власти пока не кренится. Уже только ленивый не высказал своего прогноза относительно ипотеки в России, причем в отечественных СМИ преобладают оптимистичные точки зрения, а в зарубежных – пессимистичные. Пришло время обобщить их.Американский ипотечный кризис все-таки заставил заволноваться тех, кто планировал взять ипотечный кредит или уже взял его. 

Читать далее...

10 способов сберечь семейный бюджет во время кризиса

Что делать: форсировать погашение кредита или не спешить? Покупка дорогого автомобиля в кредит под 17% годовых сроком на 5 лет сейчас возможна или лучше отложить? В чем лучше брать ипотечный кредит: в рублях, долларах или евро?Гендиректор консалтинговой группы "Личный капитал" Владимир Савенок дает советы, как научиться экономить, не садясь на хлеб и воду. Что делать с деньгами в период кризиса? Как распределить свой семейный бюджет таким образом, чтобы на все хватало? Как скопить свой

Читать далее...

Как нам воспользоваться ипотечным кризисом

Последствия ипотечного кризиса, разразившегося этим летом в США, ощущаются и в России. Некоторые отечественные банки существенно сократили и даже полностью прекратили выдачу кредитов на покупку жилья. Впрочем, так поступают далеко не все: этой осенью некоторые компании, напротив, предлагают ипотеку по очень заманчивым условиям. Первые сообщения о проблемах финансового рынка США, пришедшие из-за океана в середине августа, в России были восприняты довольно равнодушно: "где мы, а где они!".

Читать далее...

Антикризисные рецепты для ипотечного заемщика

Один мой знакомый журналист из Новосибирска год назад приобрел квартиру по ипотеке. Но радость от обладания собственным жильем он перестал испытывать полмесяца назад – после того как в связи с кризисом было объявлено о снижении зарплат в его холдинге. Взятый на 15 лет кредит сразу стал куда более обременительным удовольствием, чем раньше. Ситуация по нынешним временам вполне распространенная. Недавняя лояльность банков, охваченных кредитной эйфорией, привела к тому, что в

Читать далее...

Массовые дефолты по ипотеке почти неизбежны

По оценкам гендиректора коллекторского агентства "Пристав" Артура Александровича, около 10-20% в общем объеме выданной российскими банками ипотеки составляют кредиты, размер аннуитета по которым превышает 50-70% доходов заемщика. Это и есть злосчастная subprime-ипотека, которая почти полтора года назад обвалила американский рынок. Банкиры не исключают массовых дефолтов, избегая прогнозировать сроки. Между тем, российские банки пытаются продать коллекторским агентствам сотни

Читать далее...

Американский ипотечный кризис в России не повторится

Американский ипотечный кризис, связанный с тем, что большинство заемщиков не справилось с выплатой кредита, в России не повторится, считает генеральный директор компании «АТТА Ипотека» Александр Черняк. «На сегодняшний день, более 98% российского ипотечного рынка развивается по законам американской двухуровневой модели рефинансирования. Однако, сегодняшний кризис не должен сильно отразиться на развитии ипотечного рынка России, по крайней мере, не сейчас, – заявил А.Черняк, – Система ипотечного

Читать далее...

Россияне, похоже, решили, что в кризис по кредитам можно не платить. Родное правительство поможет

Усилия правительства по поддержке населения в кризисное время не прошли даром - общая задолженность по ипотечным кредитам в 2008 году увеличилась на 63 проц до 995,2 млрд руб. Население "расслабилось", услышав заявления правительства о том, что в любом случае помощь в погашении кредита будет оказана тем лицам, чьи доходы существенно сократились в связи с кризисом. Особенно, это касается Центрального федерального округа, жители которого избалованы привычкой "жить в кредит".

Читать далее...

Ипотечный кризис: русская версия

За последние полгода многие российские банки подняли ставки по ипотечным кредитам, ужесточили требования к заемщикам, а некоторые и вовсе отказались от данного вида кредитования. Ситуация стабилизируется ближе к осени, обещают участники рынка, хотя и признают, что столь лояльными к "серым" доходам заемщиков, как раньше, банкиры уже не будут.В конце января российский Центробанк наконец признал, что американский ипотечный кризис все же сказался на отечественном кредитном рынке. Первый зампред ЦБ

Читать далее...


Разделы сайта