Ипотечный рынок

Банки перекраивают ипотечный рынок

Кредитные организации, напуганные ипотечным кризисом в США, стали закрывать высокорисковые ипотечные программы. Эксперты считают, что такая "чистка" улучшит качество ипотечных сделок и даст новый толчок для развития рынка.В первом полугодии 2007 г. средневзвешенная ставка в России по ипотечным кредитам в рублях составляла 10,8% — в сентябре 2007 г., по данным компании "ФОСБОРН ХОУМ", — уже 11,17%. По расчетам директора филиала "Нижегородский" компании "ФОСБОРН ХОУМ" Александра Царева, при сумме

Читать далее...

Грядет передел ипотечного рынка России

Негативный эффект от кризиса, разразившегося на рынке ипотеки США, ощущает финансовая система всего мира. Аналитики затрудняются прогнозировать, в какой степени волна мирового кризиса накроет финансовый рынок России. Но российские банки, кредитующие покупателей недвижимости и девелоперов, уже предпринимают меры по минимизации своих рисков. Не исключено, что их действия помешают ипотеке стать массовой и вынудят уйти с рынка некоторых игроков. Американскую ипотеку подвел неестественный отбор До

Читать далее...

Денис Земан: Ипотечное кредитование на первичном рынке - перспективный сегмент рынка недвижимости

Ipocredit.ru продолжает серию интервью о происходящем на рынке ипотечного кредитования. Сегодня на наши вопросы отвечает Денис Земан, заместитель начальника управления розничных кредитных продуктов Промсвязьбанка. Рынок ипотечного кредитования в настоящее время активно развивается. Каковы, на Ваш взгляд, основные тенденции развития?Рынок ипотечного кредитования в настоящее время активно развивается. Каковы, на Ваш взгляд, основные тенденции развития? Как это не парадоксально, по данным ЦБ,

Читать далее...

Что ждет рынок ипотечного кредитования

С сентября этого года ставки на рынке ипотечного кредитования выросли на 4-7% годовых, то есть примерно на 20-30%, если считать от процентной ставки, которая была полтора-два года назад. Тогда можно было взять кредит со ставкой 9,5-10% годовых в долларах, сейчас от 13-16%. Из-за кризиса банки начали повышать ставки по уже выданным кредитам, однако станет ли это тенденцией, зависит от того, предусмотрены ли такие возможности в кредитных договорах банков, заключенных с заемщиками. Если год назад

Читать далее...

Объем рынка ипотечных кредитов в РФ увеличится в 2010 году до 415 млрд. руб.

Объем рынка ипотечных кредитов в РФ увеличится в 2010 году до 415 млрд. руб. по сравнению с 20 млрд. руб. в 2006 году. Об этом сообщил глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) Сергей Круглик в Москве на международной конференции «Переходные экономики в постиндустриальном мире: вызовы десятилетия». По его словам, увеличение объемов ипотечных кредитов предполагает реализация национального проекта по обеспечению граждан России доступным жильем. «К 2010 году 30% населения

Читать далее...

Лучшие ипотечные брокеры на рынке Москвы

Всего шесть компаний посчитали возможным обнародовать сведения о том, сколько кредитов получили их клиенты за первые шесть месяцев 2008 года и на какую сумму. Общая сумма кредитов, полученных при их содействии, исчисляется миллионами долларов. На слуху не меньше десятка самых активных брокеров, но шумиха вокруг имени компании совсем не обязательно означает, что она добилась серьезных успехов. М2 выяснил, кто сейчас лидирует на столичном рынке. Брокерскому мастерству учат в академиях и

Читать далее...

Залоговые квартиры не дадут «умереть» рынку ипотеки

Как и ожидалось в начале финансового кризиса, доля ипотеки значительно упала. Однако вопреки многочисленным прогнозам критичным нынешний уровень назвать пока нельзя, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Количество сделок по договору ипотеки в первом полугодии 2009 года составило 8% от общего числа сделок купли-продажи. В то же время уже сейчас появляются ипотечные квартиры, на которые банки предлагают более привлекательные условия кредитования

Читать далее...

Из-за стоимости заемных ресурсов российские банки второго эшелона могут уйти с рынка ипотеки

Эксперты принявшие участие в Интернет-конференции «Ипотека в России: доступное жилье или долговая яма?» считают, что рост стоимости заемных ресурсов на мировых рынках, вызванный ипотечным кризисом в США, может вынудить небольших игроков уйти с российского рынка ипотеки. По оценкам директора департамента по работе с финансовыми институтами ипотечного банка DeltaCredit Вадима Пахаленко, в настоящий момент на ипотеку приходится 10-12% сделок с недвижимостью, совершаемых в России. При этом уже

Читать далее...

Российский ипотечный рынок не коснется американский дефолт

За последние годы на рынке недвижимости Петербурга произошли большие изменения. Они коснулись как роста цен на жилье, так и роста спроса на ипотечные кредиты. Бум на ипотечные продукты был зафиксирован в 2006 году, когда спрос на кредитные средства увеличился в 107,1 раза по сравнению с 2001 годом. На это же время выпал наибольший рост цен на квадратный метр жилья в Петербурге. Одновременно со спросом на кредиты увеличились аппетиты банков, которые постоянно стремились к понижению процентных

Читать далее...

В 2009 году на поддержку рынка жилья выделят 440 млрд рублей

В 2009 году государство выделит на стимулирование строительства жилья и реализацию различных жилищных программ 440 млрд рублей. Об этом премьер-министр РФ Владимир Путин заявил в понедельник, выступая перед депутатами Госдумы с отчетом о работе правительства. По его словам, средства будут выделены из Федерального и региональных бюджетов, Фонда содействия реформированию ЖКХ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Эти деньги эквивалентны стоимости трети всего жилищного рынка

Читать далее...

Результаты рынка ипотечного кредитования

Согласно данным ЦБ РФ, по состоянию на начало этого года в России насчитывается 584 банка, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты, 117 - приобретающих право требования по ипотечным жилищным кредитам, и 167 - привлекающих рефинансирование на вторичном рынке ипотечного кредитования. Кроме того, можно отметить, что лишь 5 банков осуществляют перекредитование ранее выданных в других кредитных организациях ипотечных жилищных кредитов. Почти половина от общего количества банков, предоставляющих

Читать далее...

Рынок готовится к выпуску ипотечных ценных бумаг

Российские банки все чаще рефинансируют ипотечные кредиты, продавая кредитные портфели друг другу. Со следующего года они смогут делать это, выпуская ипотечные облигации и сертификаты, обеспеченные платежами по кредитам. Эксперты надеются, что благодаря таким выпускам на рынке ипотеки появятся долгосрочные ресурсы, а банки смогут постепенно снижать ставки по кредитам. С 2002 года банки могут рефинансировать ипотечные портфели, продавая закладные по кредитам государственному Агентству по

Читать далее...

Эксперты уверены, что госбанки упрочат своё лидерство на рынке ипотеки

В ближайшее время доля банков с государственным участием на российском рынке ипотеки увеличится еще больше. Об этом журналистам заявил руководитель направления жилищного кредитования московского банка Сбербанка России Григорий Вовченко. Эксперт отметил, что банкам стало труднее привлекать кредитные средства. "Европейский рынок фондирования, по сути, закрылся еще в конце 2009 года. Внутри страны получить от государства короткие и дешевые займы стало сложнее. За счет депозитов эту проблему

Читать далее...

Ипотека оживет к лету. Обнародован план спасения рынка

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) собирается расширять спектр инструментов для рефинансирования кредитов, чтобы помочь банкам улучшить ситуацию с ликвидностью. Ряд экспертов увидели в этом угрозу создания финансовой пирамиды.Сейчас в РФ реально выдают ипотечные кредиты не более 10 крупных и специализированных банков. Остальные или заморозили, или закрыли свои программы. На балансах банков находится почти 1 трлн рублей ипотечных активов, которые превратились в неликвидные.

Читать далее...

Городской Ипотечный Банк выходит на рынок ипотеки в Красноярском крае

Городской Ипотечный Банк (Москва) во вторник официально объявил о начале работы в Красноярском крае. Как заявили в пресс-службе банка, открытие кредитно-кассового офиса в Красноярске обусловлено экономическим потенциалом региона, высокими темпами жилищного строительства, быстро развивающимся рынком ипотечного кредитования. Объем выданных в 2006 году ипотечных кредитов в Красноярском крае превысил 5 млрд. рублей, что позволяет региону входить в число лидеров на рынке ипотечного жилищного

Читать далее...

Ипотека. Что происходит на этом рынке сейчас

Национальный проект - создание рынка доступного жилья для граждан России. Обеспечение условий для улучшения условий проживания людей. Господдержка, заявления с высоких трибун о необходимости решения этих задач - и на исходе только несколько неутешительных пока цифр, которые были озвучены на днях участниками конференции "Все грани ипотеки".Тем более неутешительных потому, что другие виды кредитования физлиц переживают подлинный Ренессанс: для того, чтобы убедиться в этом, достаточно посмотреть,

Читать далее...

Ипотека сдвинет рынок

Развитие ипотечного кредитования может привести к изменению структуры предложения загородной недвижимости.Этой весной темпы роста цен на жилье в Москве и Подмосковье превысили все разумные пределы. Квартиры дорожали на 5-8% в месяц. Продолжался рост цен и на региональных рынках. Так, на вторичном рынке Екатеринбурга прирост цен составил 3-4%. "За квадратный метр в центре города продавцы просят от 1,3 до 1,5 тысячи долларов и около 1,1 тысячи долларов за метр на окраине", — уточняет аналитик

Читать далее...

Что ждет рынок кредиток в 2010 году?

Кризис стал серьезным испытанием для рынка потребительского кредитования. Банки были вынуждены увеличивать ставки и в то же время повышать требования к потенциальным заемщикамЭто сделало услугу потребительского кредитования недоступной для многих россиян и одновременно стимулировало интерес потребителей к кредитным картам. По оценкам специалистов, кредитные карты в наступившем году станут одним из лидирующих направлений банковской розницы. Кредитные карты постепенно вытесняют услуги

Читать далее...

Из-за нотариусов недвижимость подорожает

Гражданам придется платить нотариусам чуть менее 1% от суммы сделки с недвижимостью и вдвое больше, если она совершается в кредит. Об этом свидетельствует текст поправок к ГК РФ, подготовленный к их второму чтению. Несмотря на критику в адрес этой нормы законопроекта, свободу от обязательного нотариального удостоверения таких сделок пока удалось отстоять только бизнесу.На прошлой неделе Общественная палата обсудила поправку в Гражданский кодекс, вводящую обязательное нотариальное удостоверение

Читать далее...


Разделы сайта